Auf einem ehemals gewerblich genutzten Grundstück, in unmittelbarer Nähe zur denkmalgeschützten Rosenhofsiedlung, entsteht eine neue Wohnbebauung. Durch die neue Bebauung wird die historische Siedlung weiterentwickelt und eine städtebauliche Lücke im Quartier geschlossen.

Die Freianlagenplanung umfasst neben den privaten und halböffentlichen Freiflächen auch die Planung der Kita-Außenanlagen sowie einen öffentlichen Quartiers- und Spielplatz.
Die Neubauten gruppieren sich um einen zentralen Platz, der als Quartiersmitte einen multifunktionalen öffentlichen Raum darstellt. Dieser Quartiersplatz mit Sitz- und Spielelementen ist das Herzstück der Wohnbebauung. Er ist Treffpunkt, Kommunikations- und Aufenthaltsort für die Bewohner.

Ein umlaufender Grünzug rahmt die Wohnbebauung und nimmt die privatgenutzten Spielflächen sowie die durch Heckenpflanzungen abgetrennten Mietergärten auf. Den Abschluss des Grünzugs bildet die „Plaza Süd“, ein kleiner Quartiersplatz, der eine Ruhezone in Mitten des großstädtischen Trubels bildet.

Im Erdgeschoss der südlichen Bebauung – am Quartierseingang – befindet sich eine Kita, deren Außenanlagen auf die Bedürfnisse der Kindergartenkinder zugeschnitten sind.